Có Tiền Đầu Tư Vào Đâu

Bất đụng sản, vàng, hội chứng khoán... Rất nhiều được dự đoán sẽ tiếp tục tăng trong thời hạn nay. Mặc dù nhiên, tăng không đồng nghĩa với các nhà đầu tư đều hoàn toàn có thể thu lợi nhuận.


Bỏ tiền thong thả vào kênh nào đã là câu hỏi khó của năm 2022 này.

*

Đất nền vẫn được rất nhiều nhà đầu tư ưu tiên lựa chọn


Chứng khoán tăng nhưng khó khăn kiếm lời

Kết thúc phiên giao dịch hôm qua 4.1, VN-Index lập kỷ lục mới ở tại mức 1.525,58 điểm sau thời điểm tăng 1,82%. Trong lúc chốt năm vừa qua, chỉ số này sẽ tăng tổng số gần 36%, hơn gấp hai mức tăng của tất cả năm 2020. Điều này đang khiến nhiều nhà đầu tư (NĐT) phấn khởi cùng có tâm lý lạc quan.

Bạn đang xem: Có tiền đầu tư vào đâu

Là người chuyên về thị phần vàng bạc nhưng ông trần Thanh Hải, chủ tịch HĐQT công ty CP vàng bội nghĩa đá quý SJC - Phú Thọ, cũng nhận định rằng năm 2021, không những thị trường đầu tư và chứng khoán (TTCK) vn tăng cao mà đến cả thị trường Mỹ cũng lập kỷ lục như chỉ số Dow Jones tăng 19%, S&P 500 tăng rộng 27%. Trong thời gian nay, những tác động tiêu rất của đại dịch đối với nền kinh tế thế giới nói chung hay đất nước hình chữ s nói riêng biệt sẽ sút dần. Cùng với bài toán các nước nhà tiếp tục đưa ra hầu hết gói kích yêu thích để phục hồi và phạt triển kinh tế sau đại dịch phải TTCK vẫn có tương đối nhiều dư địa để tăng trưởng. Nhưng lại ông Hải cũng cho rằng VN-Index sẽ rất khó có thể có mức tăng ngày một nhiều như năm vừa mới rồi và chưa phải mọi cổ phiếu (CP) rất nhiều được hưởng trọn lợi, bắt buộc sự gạn lọc tùy ở trong vào mỗi NĐT.

Tương tự, TS Đinh chũm Hiển, Viện trưởng Viện phân tích tin học và kinh tế tài chính ứng dụng, cũng đến rằng tài chính nói chung trong năm này sẽ giỏi hơn năm vừa qua là đại lý để TTCK đi lên. Mặc dù vậy, không hề ít CP đã tăng quá cao. Lịch sử cho thấy bất kỳ tài sản làm sao tăng quá lạnh thì sẽ sở hữu được đợt kiểm soát và điều chỉnh sâu. Vì chưng thế, các NĐT cá thể nếu trong năm này mới bắt đầu tham gia thì hãy lựa chọn thời điểm thị trường có điều chỉnh, hạ nhiệt giúp xem xét thiết lập vào sẽ giảm sút rủi ro rộng là cài đặt lúc VN-Index lên đến mức cao định kỳ sử; bởi không nhiều NĐT cá nhân là thích phù hợp với kênh chi tiêu này vị đã có sự theo dõi, gọi biết và chấp nhận những khủng hoảng nhất định vị thị trường này còn có sự dịch chuyển khá cao.

*

Thị trường kinh doanh thị trường chứng khoán được đánh giá tiếp tục tăng trưởng


Ngọc Thắng


Tăng giá bán nhưng bđs khó có sóng?

Năm 2022 là năm của đầu tư công và nhiều chủ ý cho rằng bđs (BĐS) vẫn hưởng lợi từ các việc này để thường xuyên gia tăng.



Theo TS Nguyễn Văn Đính, Phó quản trị thường trực Hội Môi giới BĐS VN, thị phần BĐS sẽ thường xuyên sôi động bởi vì nhiều yếu tố và đất nền vẫn là lựa chọn đầu tiên, ưa thích của những NĐT. Vào tương lai, các dự án đất trống nằm một trong những vùng trọng điểm quy hoạch theo chính sách của địa phương, tỉnh, thành phố càng thừa hưởng lợi, giá bán đất hoàn toàn có thể tăng nhanh chóng. Trên phía Nam, đất nền Bình Dương, Long An, Đồng Nai sẽ có được tính thanh khoản tốt, giá tăng. Trong lúc đó, ở khoanh vùng phía Bắc, Hải Phòng, Bắc Ninh, Bắc Giang được đánh giá cao nhờ mức giá thành tốt, tiềm năng tăng giá cao dựa vào được sự hậu thuẫn béo từ hạ tầng. “Nhu ước hằng năm của thị phần với đất nền luôn luôn rất cao và đấy là phân khúc đứng đầu list ưu tiên của những NĐT ngay cả trong bối cảnh dịch bệnh. Cơn sốt của thị trường thời gian qua chỉ mang tính chất cục bộ, về cơ bạn dạng thị trường đất trống vẫn đang sẵn có dư địa cải cách và phát triển lớn, độc nhất vô nhị là tại đều khu vực, địa phương tất cả sự cách tân và phát triển mạnh của hạ tầng và tốc độ đô thị hóa cao”, ông Đính phân tích.

Đồng quan lại điểm, ông Nguyễn Hoàng, Giám đốc thành phần nghiên cứu thị phần Công ty DKRA Vietnam, đánh giá và nhận định trong năm 2022, ví như tình hình không tồn tại những biến động nghiêm trọng về dịch bệnh, thị phần BĐS sẽ có những dấu hiệu tích cực hơn so với năm 2021 cả về nguồn cung cấp mới lẫn mức độ mua. Trong đó, khu đất nền những tỉnh liền kề ranh, cạnh bên TP.HCM và các tỉnh, thành lớn vẫn luôn là kênh ưu tiên hàng đầu, khoác dù có thể nguồn cung mới sẽ không bằng như những năm ngoái do những địa phương đang rà soát và siết chặt lại bài toán phân lô cung cấp nền. Nhà ở vẫn là phân khúc thị trường chủ đạo của thị phần BĐS nhà ở tại TP.HCM, Bình Dương; Đồng Nai và Long An, mô hình nhà nối sát với đất (nhà phố/biệt thự/shophouse) là ngôi sao.

Xem thêm:

Ở một góc độ khác, TS Đinh cầm Hiển khuyến cáo năm nay tránh việc sử dụng vốn vay mượn vì thanh toán của BĐS rất có thể sẽ kém. Vậy nên, BĐS chỉ bao gồm thể đầu tư chi tiêu được dẫu vậy vì không có “sóng” những nên kỹ năng tăng giá chỉ không nhiều. Ví như mua bởi tiền vay mượn thì NĐT sẽ chịu đựng gánh nặng này.

Không chịu đựng được rủi ro ro, cứ nhờ cất hộ tiết kiệm

Theo ông nai lưng Thanh Hải, trong thời gian vừa qua, quà miếng SJC đã từng đi ngược chiều với trái đất và đó là vấn đề quá phi lý. Chũm thể, giá chỉ vàng thế giới cả năm 2021 sụt sút hơn 7% cơ mà vàng miếng trong nước tăng 9,4%. Giả dụ tính thông thường thì người tiêu dùng vàng đã biết thành thiệt sợ hơn 16%, trong lúc nếu đầu tư chi tiêu CP thì đã lãi cao. Trong những năm nay, ngân hàng trung ương của tương đối nhiều nước dự loài kiến nâng lãi vay và giảm gói kích thích kinh tế thì đồng USD đang lên giá, đẩy giá kim cương đi xuống. Bởi vậy, việc đầu tư chi tiêu vàng sẽ chứa đựng nhiều rủi ro.

“Nhiều người cho rằng lạm phát có khả năng tăng cao, cơ mà theo tôi, với các cơ chế tài chính, chi phí tệ thì bao gồm phủ sẽ không để chỉ số này tăng cao hơn nữa 4%. Tốt tỷ giá USD/VND cũng ko thể trở thành động cao hơn 6%/năm với vàng cũng không có công dụng tăng cao lên trên mặt 6,5%/năm trong thời hạn mới. Vày vậy, gửi tiết kiệm là kênh dù bị động nhưng bảo toàn vốn cho nhiều người dân và lãi vay vẫn thực dương khi đối chiếu với các chỉ số lân phát, giá tiến thưởng hay tỷ giá chỉ ngoại tệ”.

TS Đinh nắm Hiển, Viện trưởng Viện nghiên cứu và phân tích tin học tập và kinh tế ứng dụng

“Chứng khoán và BĐS sẽ tiếp tục là kênh chi tiêu sinh lời nếu như NĐT gồm đủ tiền với trường vốn. Riêng với việc mua trái phiếu doanh nghiệp, năm qua cũng đạt roi 2 con số nhưng nên cẩn thận. Khi ước ao mua trái phiếu doanh nghiệp đề xuất xem xét kỹ đơn vị phát hành, có ngân hàng bảo lãnh tốt không, vốn huy động để triển khai gì cùng tài sản bảo đảm là nhà đất bđs hay bởi CP”, ông Hải nói.

TS Đinh vậy Hiển cho rằng với NĐT không chịu đựng được rủi ro thì vẫn nên thường xuyên lựa chọn bảo toàn vốn và gửi tiền vào ngân hàng. Lãi suất vay tiền giữ hộ tiết kiệm hoàn toàn có thể giảm nhưng lại kỳ hạn 1 năm vẫn đang gia hạn trên 6,5%. Nếu như so với lấn phát, tỷ giá USD/VND cùng vàng thì lãi suất vẫn cao hơn.